1)中間コストを省き割安価格でご提供
全棟全ユニットを一括で引き受け、さらに中間コストを削減することにより、
約650万円で、さらに家具・電化製品を付けた状態で引き渡しが可能となりました。
2)支払いが分割で可能
月々31,250バーツ(約84,000円)の積立感覚でのお支払い方法が選択可能です。
3)10年ローンでの購入も可能
最初からローンがついてくる不動産購入を行う上で重要な銀行融資が、このタイでは外国人に対して一切おりません。そこで今回の案件をご成約の皆様に限り、弊社グループ企業を使い特別にローンを組ませて頂きます。特に審査を必要とせず、ご希望の方には一律10年の融資を
お出しします。これにより、物件完成後もまとまったお金が必要ない支払いスキームとなり、一段と購入のハードルを下げることが可能になりました。
4)賃貸の需要が非常に高い
ご自身でご利用にならない期間、賃貸に回す事も可能です。
アユタヤの賃貸需要は非常に高く、どこも既に満室の状態が続いており、今後ますますの需要高が見込め、空室のリスクが非常に低い案件です。また、クラブハウスや商業施設の開発も隣接地に行い、さらに魅力的な居住区域を作り上げます。
5)キャッシュフローが回る
賃貸の需要があり、且つまとまった資金を必要としない支払いスキームにより、
仮にお客様が物件を賃貸に回した際にローンの支払いが家賃収入で補えます。
※市況環境により条件は様々変化いたしますので、上記を保証する物ではございません。
物件名
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WELLNESS PARK
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所在地
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アユタヤ県アユタヤ市プラット地区パンサワッティ
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棟数
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7棟
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完成予定
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2014年夏頃、以降順次完成予定。
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間取り
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1BR 53㎡
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付属設備
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各室エアコン、ベッド、家電、応接セット一式
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内装やテレビ、ベッド(寝具付)など、すぐに生活出来るものが付いてきます。
※写真はイメージです。変更になる場合が有ります。
支払い開始はいつからになるのでしょうか?
お申し込みより30日以内に手付金62,500バーツをお支払い頂き、2ヶ月後から毎月の支払が開始されます。
具体的なお支払い方法を教えて下さい。
一括払い、10年ローンの2種類のお支払い方法がございます。詳しくは、資料の中の別途支払いタームを御確認下さい。
物件完成後はすぐに使用出来るのでしょうか?
完成後はいつでもご入居が可能です。またご自身でお住まいになられない場合でも、賃貸をして貸し出し、月々の利回りを得ることも可能です。
物件完成後に付随する設備は何がありますか?
テレビ、冷蔵庫、ベッド、ソファーなどすぐに生活出来るものが付いてきます。
物件完成後に住む場合は、月々の費用は平均でいくらぐらい掛かりますか?
食費含めて8万~10万円でしょうか。もう少し余裕を持ちたいのであれば、15万円程度で十分です。
物件をGlobalにて一括管理して頂く場合の管理費用はいくらでしょうか?
管理費2,120バーツ、修繕積立費用1,000バーツの合計3,120バーツ(約7,500円)になります。
10年ローンの場合の金利は7%と記載がありますが、これは固定でしょうか?それとも変動でしょうか?
こちらは固定金利となり、10年間同様の7%金利となります。
日本に住んでいても、融資を受けることができるのでしょうか?融資の条件を教えて下さい。
日本もしくは海外に住んでおられ、毎月の安定した収入があれば、基本的にローンでのご購入が可能です。
10年ローンにした場合など、繰り上げ返済は可能でしょうか?
繰り上げ返済は可能です。また、毎月のお支払い分を何ヶ月分かまとめてのお支払も可能です。
月々の支払が滞ってしまった場合、どのようになるのでしょうか?
3ヶ月以上滞納された場合は、自動的にキャンセル扱いになります。その場合お支払いして頂いたお金は戻って来ません。
タイの洪水の影響はありますか?
アユタヤではほとんどありませんでした。大きな被害を受けたのは、工場地帯の方で、アユタヤ周辺では20cm程度の水が溜まった程度ですぐに水は引きました、。今後の事も考え、計画当初より1m程度土台を高くして建築しております。
物件のユニット数は全部でいくつですか?
限定539ユニットになります。
物件完成まで何度タイに行けばよろしいでしょうか?
物件引渡し時に1度渡航して頂ければ結構です。
物件購入は、共同名義や法人名義でも可能でしょうか?
共同名義での購入はタイの法律上、受け付けておりません、法人名義で購入可能です。